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新築戸建練馬区谷原4丁目 新築戸建

販売価格
6580万円
住所
東京都練馬区谷原4丁目
交通
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩21分
都営大江戸線光が丘駅 徒歩23分
間取
2SLDK

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SALES
POINT

建物面積:93.14㎡の3LDKタイプ+車庫付き新築戸建! 前面道路は東側6m公道で車庫入れもスムーズ! 西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩20分の立地!

■建物面積:93.14㎡の3LDKタイプ+車庫付き新築戸建て

■前面道路は東側6m公道で車庫入れもスムーズ

■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き

■TVモニター付きインターホンで安心セキュリティ

■防犯カメラ付きでセキュリティ充実

■大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット完備

■フラット35S利用可能(金利Aプラン)

■省エネ性能ラベル(エネルギー消費性能4、断熱性能5)取得

■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅

■制震装置「SAFE365」取得

■住宅性能表示制度(耐震等級3・劣化対策等級3)

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心

■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩20分

■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩21分

スタッフのおすすめポイント

ZEH水準の省エネ住宅! 建物面積:93.14㎡の3LDKタイプ+車庫付き新築戸建! 前面道路は東側6m公道で車庫入れもスムーズ! 西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩20分の立地!

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※金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 6580万円
物件番号 3787233
所在地 東京都練馬区谷原4丁目
交通 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩21分
都営大江戸線光が丘駅 徒歩23分
間取り
2SLDK
建物面積 93.14m2(28.17坪)
土地面積 99.22m2(30.01坪)
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年6月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 50% / 100% 接道状況 東側 6.0m 公道
設備 給湯 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ LDK15畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット 全居室収納 リビング階段 公営水道 都市ガス バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス 全室フローリング
現況 引 渡 相談 
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第25UDI1W建08989号
備 考
周辺環境

しろくま保育園 740m しろくま保育園まで徒歩10分

谷原保育園 780m 谷原保育園まで徒歩10分

新鮮市場フレッツ & 魚市場 旬 80m 新鮮市場フレッツ & 魚市場 旬まで徒歩1分

まいばすけっと練馬谷原店 560m まいばすけっと練馬谷原店まで徒歩7分

医療法人社団蒼生会高松病院 810m 医療法人社団蒼生会高松病院まで徒歩11分

春の風公園 1090m 春の風公園まで徒歩14分

西武池袋線「石神井公園」駅 1590m 西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩20分

西武池袋線「練馬高野台」駅 1630m 西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩21分

学区 練馬区立北原小学校 330m 練馬区立北原小学校まで徒歩5分
練馬区立谷原中学校 220m 練馬区立谷原中学校まで徒歩3分
更新日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年7月30日

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お問い合わせ

ベストセレクト赤羽店

東京都北区赤羽1丁目

担当:ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同

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03-5939-3900

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閲覧履歴

新築戸建

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マンション

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。