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新築戸建川口市前川町4丁目　新築戸建

販売価格
3180万円
住所
埼玉県川口市前川町４丁目
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩33分／ バス12分 「前川小学校」バス停 停歩4分(320m)
ＪＲ武蔵野線東浦和駅 徒歩33分／ バス14分 「前川小学校」バス停 停歩4分(320m)
埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩43分
間取
3LDK

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  • 宅配ボックス付きインターフォン
  • スマートキー
  • ビルドイン食器洗浄乾燥機
  • TVモニター付きインターフォン
  • 浴室暖房乾燥機
  • 浄水器付き水栓
  • 川口市立前川小学校 220m
  • 川口市立岸川中学校 380m
  • ふじみ幼稚園 370m
  • ファミリーマート川口伊刈店 320m
  • ベルク川口前川店 300m
  • マツモトキヨシ川口前川店 250m
  • スーパーバリュー川口前川店 1090m
  • 前川第2公園 1100m
  • 医療法人安東病院 1420m
  • 医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院 1340m
SALES
POINT

教育・買物施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境～充実の設備・仕様で快適な新生活をすぐにスタートできます

Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩33分、バス乗車で停歩4分
（※バス停「前川小学校」乗車12分）
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは14.1帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●自然と家族が集まるリビングイン階段設計
●全居室収納付きで住空間もスッキリ
●小中学校まで徒歩5分圏内でお子さまの通学も安心
●スーパーやコンビニが徒歩圏内で毎日のお買い物も快適

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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スタッフのおすすめポイント

■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■ 当日ご見学も可能です。 資金計画や価格の交渉などお気軽にお問合せ下さい！ JR線川口駅徒歩6分 川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！ 未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！ 落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 3180万円
物件番号 3803692
所在地 埼玉県川口市前川町４丁目
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩33分／ バス12分 「前川小学校」バス停 停歩4分(320m)
ＪＲ武蔵野線東浦和駅 徒歩33分／ バス14分 「前川小学校」バス停 停歩4分(320m)
埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩43分
間取り
3LDK
建物面積 79.55m2（24.06坪）
土地面積 49.58m2（14.99坪）
構造 木造 地上3階建て
築年月 2026年4月 駐車場 空有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 北側 4.0m 公道
設備 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 グリル カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン カードキー 火災警報器/報知機 床下収納 クローゼット 全居室収納 クローゼット3箇所 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ルーフバルコニー 複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第SJK-KX255114880号
備　考 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―３つの特長―
■最長１０年間何度でも利用可能！
■新品交換含め無料修理！
■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！

-住宅設備１０年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境

ふじみ幼稚園 370m -

ファミリーマート川口伊刈店 320m -

ベルク川口前川店 300m -

マツモトキヨシ川口前川店 250m -

ヨークマート芝前川店 520m -

スーパーバリュー川口前川店 1090m -

前川第2公園 1100m -

医療法人安東病院 1420m -

川口前川郵便局 800m -

医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院 1340m -

びっくりドンキー川口伊刈店 300m -

サイゼリヤ川口芝店 620m -

エニタイムフィットネス川口柳崎店 1220m -

ふじみ幼稚園 370m

ファミリーマート川口伊刈店 320m

ベルク川口前川店 300m

マツモトキヨシ川口前川店 250m

ヨークマート芝前川店 520m

スーパーバリュー川口前川店 1090m

前川第2公園 1100m

医療法人安東病院 1420m

川口前川郵便局 800m

医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院 1340m

びっくりドンキー川口伊刈店 300m

サイゼリヤ川口芝店 620m

エニタイムフィットネス川口柳崎店 1220m

学区 川口市立前川小学校 220m -
川口市立岸川中学校 380m -
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月31日

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お問い合わせ

ベストセレクト川口店

埼玉県川口市幸町３丁目

担当：橋本充正

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048-258-3900

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閲覧履歴

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高い建物の少ない閑静な住宅街，生活施設が身近に整うライフエリアです □■お家の魅力をご紹介■□ ・太陽光発電システム搭載の中古住宅。 ・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは20帖の広さ。 ・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。 ・時短や手荒れの悩みにも嬉しいビルトイン食洗機。 ・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。 ・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。 ・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。 ・セカンドカーにも嬉しい並列2台分の駐車スペース。 □■周辺環境のご紹介■□ ・教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア。 ・毎日の買物にも便利な徒歩約5分のいなげや 志木柏店。 ・富士見クリニックまで徒歩約11分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。 ・かしわ公園まで徒歩約6分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。