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中古マンションイニシア南浦和

販売価格
5480万円万円
住所
埼玉県川口市大字小谷場
交通
JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩30分
湘南新宿ライン高海浦和駅 徒歩35分
間取
3LDK

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SALES
POINT

《即日入居可能》~大切なペットと一緒に暮らせるマンション(※細則有)生活施設が徒歩圏内に揃い利便性◎

Access---
●JR京浜東北線。武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩33分

Point---
●家族みんなが集まるLDKは約15.8帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチン
●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●内装リフォーム済で快適な新生活をすぐにスタート
●生活・教育施設が徒歩圏内で魅力的な住環境

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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スタッフのおすすめポイント


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JR線川口駅徒歩6分
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落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします!

ローンシミュレーション

月々のお支払い額
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※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 5480万円
物件番号 3892182
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩30分
湘南新宿ライン高海浦和駅 徒歩35分
所在階 2階 物件種別 中古マンション
総戸数 60戸 管理費等(月額) 10,900/月
建物構造 RC 地上8階建て 専有面積:70.74m2(21.39坪)壁芯 修繕積立金(月額) 19,400/月
バルコニー面積 - 築年月 平成19年6月
現況 取引態様 仲介
引渡日
(入居予定日)
即時  管理形態 日勤管理 / 全部委託
駐車場 空有(5,000~11,000)
設備・条件 給湯 コンロ三口 グリル カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ 温水洗浄便座 B/T別室 洗髪洗面化粧台 オートロック モニタ付オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 エレベーター 宅配BOX 駐輪場 バイク置場 下水道 公営水道 都市ガス バルコニー 南面バルコニー フローリング 全室フローリング
備考

2026年1月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯機

2026年1月 内装リフォーム・床・全室クロス張替え



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-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

町会費300/月

周辺環境

さいたま市立大谷場保育園 460m -

セブンイレブン川口芝小谷場店 210m -

コモディイイダ南浦和東口店 770m -

小谷場公園 160m -

スギ薬局南浦和店 600m -

ダイエー南浦和東口店 760m -

川口小谷場郵便局 350m -

医療法人有隣会わかくさ病院 1620m -

無添くら寿司川口小谷場店 80m -

デニーズ南浦和店 920m -

さいたま市立大谷場保育園 460m

セブンイレブン川口芝小谷場店 210m

コモディイイダ南浦和東口店 770m

小谷場公園 160m

スギ薬局南浦和店 600m

ダイエー南浦和東口店 760m

川口小谷場郵便局 350m

医療法人有隣会わかくさ病院 1620m

無添くら寿司川口小谷場店 80m

デニーズ南浦和店 920m

学区 川口市立芝西小学校 910m -
川口市立小谷場中学校 370m -
物件番号 B02300-000746 情報変更日 2026年5月29日
次回更新予定日 2026年6月14日 取引有効期限 2026年06月14日

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お問い合わせ

ベストセレクト川口店

埼玉県川口市幸町3丁目

担当:塩沢富夫

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048-258-3900

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物件情報について

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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