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中古戸建中野区沼袋１丁目　中古戸建

販売価格
8480万円
住所
東京都中野区沼袋１丁目38-4
交通
西武鉄道新宿線沼袋駅 徒歩1分
西武鉄道新宿線野方駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線新井薬師前駅 徒歩14分
間取
3SLDK
■現地案内会情報
開催期間：2月1日(日)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
事前に必ずお問合せください

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  • ■西武新宿線「沼袋」駅徒歩１分の便利な立地！
  • ■建物面積：１１５．８６平米の３SＬＤＫリフォーム施工済み中古戸建！
  • ■２０１６年２月築の３階建て
  • ■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■陽当たり良好な西向き住戸！　西側約４m公道で開放的！
  • ■自然とご家族が集まる広々リビング２１．４０帖
  • ■プライバシー性高く過ごせて安心の２階リビング（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■癒しのリビング空間でご家族団らんの時間を
  • ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
  • ■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン
  • ■家事の手間が省けてうれしい食洗器付き
  • ■１階洋室５．２９帖
  • ■片付けに困らない収納付き
  • ■ウォークインクローゼット付きの３階洋室７．０７帖
  • ■３階洋室６．５７帖
  • ■バルコニー面で明るい室内
  • ■１階納戸６．１１帖
  • ■大容量クローゼット付き
  • ■大容量のグルニエ付きで空間すっきり
  • ■便利なウォークインクローゼット
  • ■収納充実で空間すっきり
  • ■大容量シューズボックス付きの広々玄関
  • ■１日の疲れを癒すゆったりバスルームは追焚き機能＆浴室乾燥機付き
  • ■洗面化粧台は収納たっぷりで朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
  • ■清潔空間を保てる洗浄機能付き
  • ■２階バルコニー
  • ■大通りに面しておらず静かに過ごせます
  • ■３階バルコニー
  • ■空が近く開放感ある眺望
  • ■西側約４ｍ公道
  • ■交通量少なめでお子様の通学も安心
  • ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
  • ■お買い物施設や病院が徒歩１０分以内に揃う利便性の高い立地
  • ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
  • ■小中学校まで徒歩１０分以内でお子様の通学も安心
  • 中野区立江古田小学校 800m
  • 中野区立第七中学校 700m
  • 西武新宿線「沼袋」駅 100m
  • 西武新宿線「野方」駅 1100m
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅 1100m
SALES
POINT

建物面積：１１５．８６平米の３SＬＤＫリフォーム施工済み中古戸建！　西側約４m公道で開放的！　西武新宿線「沼袋」駅徒歩１分！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１５．８６平米の３SＬＤＫ中古戸建
■２０１６年２月築の３階建て
■新生活を始めるにふさわしいリフォーム施工済みの綺麗なお住まい
■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
■ご家族が集まる広々リビング２１．４０帖
■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
■大容量のグルニエ付きで空間すっきり
■小中学校まで徒歩１０分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や病院が徒歩１０分以内に揃う利便性の高い立地
■西武新宿線「沼袋」駅徒歩１分の便利な立地

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物件概要

価格 8480万円
物件番号 3894194
所在地 東京都中野区沼袋１丁目38-4
交通 西武鉄道新宿線沼袋駅 徒歩1分
西武鉄道新宿線野方駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線新井薬師前駅 徒歩14分
間取り
3SLDK
建物面積 115.86m2（35.04坪）
土地面積 65.31m2（19.75坪）
構造 木造 地上3階建て
築年月 2016年2月 駐車場 無
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 / 容積率 80% / 300% 接道状況 西側 4.0m 公道
設備 CATV インターネット接続可 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 エアコン エアコン3基 床暖房 モニタ付インターホン LDK20畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 グルニエ 食品庫 クローゼット3箇所 シューズボックス 納戸 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 都市ガス バルコニー 2面バルコニー フローリング 全室フローリング フローリング張替
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 -
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 防火地域 高度地区 日影制限有
周辺環境

西武新宿線「沼袋」駅 100m 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩１分

西武新宿線「野方」駅 1100m 西武新宿線「野方」駅　徒歩１４分

西武新宿線「新井薬師前」駅 1100m 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩１４分

 学区 中野区立江古田小学校 800m 中野区立江古田小学校　徒歩１０分
中野区立第七中学校 700m 中野区立第七中学校　徒歩９分
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年7月31日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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物件情報について

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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