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新築戸建中野区上鷺宮２丁目　新築戸建

販売価格
8298万円
住所
東京都中野区上鷺宮２丁目
交通
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩18分
間取
3LDK

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  • ■西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩１１分の閑静な住宅街！
  • ■建物面積８９．３２平米の３ＬＤＫ新築戸建！
  • ■カースペース１台分、西側約４m公道で駐車もスムーズ
  • ■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
  • ■省エネ住宅！　収納・設備充実！　２面バルコニー！　ビルトインガレージ！
  • ■自然とご家族が集まる広々リビング１６．５帖（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■プライバシー性高く過ごせて安心の２階リビング
  • ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心（家具はCG加工で付属しておりません）
  • ■収納豊富でお料理しやすいシステムキッチン
  • ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
  • ■料理の幅が広がる３口コンロ
  • ■家事の手間が省けてうれしい食洗器付き
  • ■ウォークインクローゼット付きの１階洋室７．１帖
  • ■収納付きの１階洋室５．２帖
  • ■２面採光の１階洋室５帖
  • ■大容量シューズボックス付きの広々玄関
  • ■１日の疲れを癒すゆったりバスルームは追焚き機能＆浴室乾燥機付き
  • ■洗面化粧台は収納たっぷりで朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
  • ■帰宅時やお掃除の際に便利な玄関すぐのサブ洗面
  • ■清潔空間を保てる洗浄機能付き
  • ■陽当たり良好な南西向きバルコニー
  • ■北西向きバルコニー
  • ■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
  • ■西側約４m公道
  • ■交通量少なめでお子様の通学も安心
  • ■雨の日も安心なビルトインガレージ
  • ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
  • ■癒しのリビング空間でご家族団らんの時間を
  • ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
  • ■大容量のウォークインクローゼット、床下収納で空間すっきり
  • ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
  • ■小中学校徒歩１０分以内でお子様の通学も安心
  • ■憧れのマイホームで素敵な新生活を
  • 中野区立上鷺宮小学校 450m
  • 中野区立北中野中学校 750m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 850m
  • 西武池袋線「富士見台」駅 1100m
  • 西武新宿線「下井草」駅 1400m
SALES
POINT

建物面積：８９．３２平米の３ＬＤＫ新築戸建　省エネ住宅　２面バルコニー　ビルトインガレージ　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩１１分　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８９．３２平米の３ＬＤＫ新築戸建
■カースペース１台分、西側約４m公道で駐車もスムーズ
■雨の日も安心なビルトインガレージ
■プライバシー性の高い２階リビングは１６帖超
■ご家族の笑顔が見える対面キッチン
■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■大容量のウォークインクローゼット、床下収納で空間すっきり
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小中学校徒歩１０分以内でお子様の通学も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を

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物件概要

価格 8298万円
物件番号 3907502
所在地 東京都中野区上鷺宮２丁目
交通 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩18分
間取り
3LDK
建物面積 89.32m2（27.01坪）
土地面積 98.30m2（29.73坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年3月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック 1.42m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 40% / 80% 接道状況 西側 4.0m 公道
設備 CATV インターネット接続可 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 床暖房 モニタ付インターホン LDK15畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット3箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 公営水道 都市ガス バルコニー 2面バルコニー L字型バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 フローリング 全室フローリング 吹抜
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第25UDI1W建09706号
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 準防火地域 高度地区 日影制限有 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有
周辺環境

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 850m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１１分

西武池袋線「富士見台」駅 1100m 西武池袋線「富士見台」駅　徒歩１４分

西武新宿線「下井草」駅 1400m 西武新宿線「下井草」駅　徒歩１８分

 学区 中野区立上鷺宮小学校 450m 中野区立上鷺宮小学校　徒歩６分
中野区立北中野中学校 750m 中野区立北中野中学校　徒歩９分
更新日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年7月30日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：佐々木康吉

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中古戸建

新座市野火止四丁目　中古一戸建

3,000万円

埼玉県新座市野火止４丁目

ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩13分

「新座」駅徒歩約13分，生活施設が身近に点在するライフエリアです □■お家の魅力をご紹介■□ ・1990年3月築の中古住宅。 ・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは約17帖の広さ。 ・動線がコンパクトで効率良くお料理ができるＬ型システムキッチン。 ・自然の光や風が気持ちの良い全居室2面彩光設計。 ・1階に水回りがまとまったコンパクトな家事動線。 ・外装リフォームで外壁・屋根の塗装工事も実施しています。 ・駐車スペース1台分付。 □■周辺環境のご紹介■□ ・新座市立野火止小学校まで徒歩約6分の立地。 ・毎日の買物に便利な徒歩約13分のフードガーデン新座。 ・坂本医院まで徒歩約7分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。 ・野火止公園まで徒歩約6分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。