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中古戸建川口市桜町3丁目 中古戸建

販売価格
630万円万円
住所
埼玉県川口市桜町3丁目
交通
埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線西川口駅 バス23分 国際興業 「桜町一丁目」バス停 停歩7分(560m)
JR京浜東北・根岸線蕨駅 バス26分 国際興業 「桜ヶ丘」バス停 停歩3分(240m)
間取
5LDK

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SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

交通量も少ない穏やかな住まい!埼玉高速線「新井宿駅」まで徒歩約7分!
【おすすめPOINT】
■居住中・投資用としても利用可
■ご家族の笑顔も増える陽だまりの東南向き
■家事動線を増やし、キッチンの採光・通風アップの便利な「勝手口」
■客間や寝室等、幅広い用途の和室は寛げる空間
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
■昔ながらの引き戸玄関ドアが生む、どこか落ち着く迎え入れます

【周辺環境】
■「川口市立桜町小学校」まで徒歩約4分の立地
■「ローソン鳩ケ谷店」徒歩約5分。日々のお買い物の負担も軽減
■「だんだん公園」徒歩約4分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「鳩ケ谷桜町郵便局」まで徒歩約4分

■資金計画や価格の交渉など「048-859-3900」までお気軽にお問合せ下さい!

スタッフのおすすめポイント

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※金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 630万円
物件番号 3937248
所在地 埼玉県川口市桜町3丁目
交通 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線西川口駅 バス23分 国際興業 「桜町一丁目」バス停 停歩7分(560m)
JR京浜東北・根岸線蕨駅 バス26分 国際興業 「桜ヶ丘」バス停 停歩3分(240m)
間取り
建物面積 83.62m2(25.29坪)
土地面積 80.62m2(24.38坪)
構造 木造 地上2階建て
築年月 1967年1月 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 容積率
接道状況 南東側 2.6m 私道
設備
現況 引 渡 相談 
取引態様 一般媒介 国土法届出
備 考 境界非明示/契約不適合責任免責 、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要(一括許可(包括)同意基準に適合)/宅地造成工事規制区域 一部協定通路 不整形地 敷地内段差有 接道と段差有 宅地造成工事規制区域 既定容積率超過 /私道約2.6mに接面/建築基準法43条第2項第2号の承認とがけ条例をクリアすることで再建築が可能となります
周辺環境

川口市立桜保育所 260m 徒歩4分

新井宿駅(埼玉高速鉄道線) 670m 徒歩9分

鳩ケ谷桜町郵便局 270m 徒歩4分

だんだん公園 260m 徒歩4分

ローソン鳩ケ谷店 350m 徒歩5分

マツモトキヨシ西友川口赤山店 680m 徒歩9分

西友川口赤山店 760m 徒歩10分

アベイル鳩ヶ谷里店 1260m 徒歩16分

学区 川口市立桜町小学校 300m 徒歩4分
川口市立鳩ケ谷中学校 1000m 徒歩13分
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月14日

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お問い合わせ

ベストセレクト与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目

担当:山上政幸

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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