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中古マンションレーベンハイムひばりヶ丘

販売価格
3199万円
住所
埼玉県新座市栗原１丁目
交通
西武池袋・豊島線ひばりケ丘駅 徒歩17分
西武池袋・豊島線東久留米駅 徒歩20分
東武鉄道東上線朝霞台駅 バス34分 西武バス 「栗原」バス停 停歩3分(240m)
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅 バス34分 西武バス 「栗原」バス停 停歩3分(240m)
間取
3SLDK

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  • 2006年2月築，総戸数90戸の分譲マンション。ペット飼育可。2023年に大規模修繕工事を実施。
  • 対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
  • たっぷりの収納キャビネットでキッチン周りがスッキリします。
  • 洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で小物の収納にも便利です。
  • アウトドアリビングとしても活躍するテラス・専用庭付。
  • 浴室乾燥機
  • ビルトイン浄水器
  • けやきの森保育園・栗原園 170m
  • 新座市立栗原小学校 350m
  • 新座市立第五中学校 1100m
  • クリエイトエス・ディー新座栗原店 250m
  • ヤオコー新座栗原店 280m
  • コメリハード＆グリーン保谷北町店 920m
  • くりはら内科クリニック 60m
  • 新座石神郵便局 860m
  • 栗原緑地公園 520m
  • 新座市 栗原出張所 260m
SALES
POINT

階下を気にせずのびのびと過ごせる1階の住まいです

□■お家の魅力をご紹介■□
・約13.1帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・家族の思い出を大切にしまっておける納戸収納。
・1日の疲れを癒す浴室は追焚機能付でいつでも温かいお風呂で寛げます。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・室内リフォーム施工で水回り設備も一新。
・ペットも大切な家族の一員，一緒に新生活をはじめましょう！
・アウトドアリビングとしても活躍するテラス・専用庭付。

□■周辺環境のご紹介■□
・新座市立栗原小学校まで徒歩約5分の立地。
・毎日の買物に便利な徒歩約4分のヤオコー 新座栗原店。
・くりはら内科クリニッまで徒歩約1分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・みどり公園まで徒歩約6分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

スタッフのおすすめポイント

階下を気にせずのびのびと過ごせる1階の住まい。室内リフォーム施工で水回り設備も一新。アウトドアリビングとしても活躍するテラス・専用庭付。ペットも大切な家族の一員，一緒に新生活をはじめましょう！

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 3199万円
物件番号 4029598
所在地 埼玉県新座市栗原１丁目
交通 西武池袋・豊島線ひばりケ丘駅 徒歩17分
西武池袋・豊島線東久留米駅 徒歩20分
東武鉄道東上線朝霞台駅 バス34分 西武バス 「栗原」バス停 停歩3分(240m)
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅 バス34分 西武バス 「栗原」バス停 停歩3分(240m)
所在階 1階 物件種別 中古マンション
総戸数 90戸 管理費等（月額） 11,160円/月
建物構造 RC 地上15階建て 1階部分 専有面積：64.62m2（19.54坪）壁芯 修繕積立金（月額） 19,550円/月
バルコニー面積 テラス：18.30m2 （5.53坪）専用庭：15.25m2 （4.61坪） 築年月 平成18年2月
現況 空 取引態様 仲介
引渡日
（入居予定日）		 即時　 管理形態 日勤管理 / 全部委託
駐車場 空無
設備・条件 浄水器 コンロ三口 グリル システムキッチン ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー 温水洗浄便座 B/T別室 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 全居室収納 納戸 ペット足洗場 ペットトイレ エレベーター 駐輪場 バイク置場 テラス 専用庭 全室フローリング
備考

2026年6月 水回りリフォーム・トイレ・その他水回り

2026年6月 内装リフォーム・床・全室クロス張替え

駐車場：月8000～13000円／台
駐輪場：1住戸1台無償，2台目以降月200円／台
バイク置場：月2000円／台

ペット飼育に関する細則有※犬・猫・小鳥、2匹以内、体長50cm以内、体重10kg以内など。

町内会費：2,400円/

インターネット使用料：1,430円/半年
周辺環境

けやきの森保育園・栗原園 170m （徒歩3分）

クリエイトエス・ディー新座栗原店 250m （徒歩4分）

ヤオコー新座栗原店 280m （徒歩4分）

コメリハード＆グリーン保谷北町店 920m （徒歩12分）

くりはら内科クリニック 60m （徒歩1分）

新座石神郵便局 860m （徒歩11分）

栗原緑地公園 520m （徒歩7分）

新座市 栗原出張所 260m （徒歩4分）

 学区 新座市立栗原小学校 350m （徒歩5分）
新座市立第五中学校 1100m （徒歩14分）
物件番号 B02301-001653 情報変更日 2026年8月22日
次回更新予定日 2026年9月14日 取引有効期限 2026年09月14日

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お問い合わせ

ベストセレクト朝霞支社

埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目

担当：池田　太一

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048-487-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
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