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新築戸建さいたま市見沼区蓮沼　新築戸建

販売価格
4799万円
住所
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
交通
東武鉄道野田線大和田駅 徒歩20分／ バス3分 さいたま市コミュニティ 「大和田町一丁目東」バス停 停歩9分(720m)
東武鉄道野田線七里駅 徒歩37分／ バス3分 東武バス 「蓮沼北」バス停 停歩10分(800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 徒歩51分／ バス10分 東武バス 「大和田前原」バス停 停歩10分(800m)
間取
3SLDK

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  • さいたま市立大谷中学校 1350m
  • 七里駅(東武 野田線) 2290m
  • 大和田駅(東武 野田線) 1570m
  • 大宮駅(JR東日本 京浜東北線) 4040m
  • ヤオコー大宮蓮沼店 1090m
  • クスリのアオキ蓮沼店 900m
  • 医療法人興仁会大和田病院 1920m
  • 猿花ふるさとの森 790m
SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

1階に水回りを集約させた家事導線の良い間取！3SLDK新築戸建！
【おすすめPOINT】
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■リビング上部は折上天井で開放感のある空間
■時間の節約や手荒れの悩みにもうれしい食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした1坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付きで快適なバスタイム
■断熱性＆防犯性＆結露対策に優れたペアガラス採用
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な3台駐車可能なカースペース

【周辺環境】
■「大和田小学校」まで徒歩約15分の立地
■「ヤオコー大宮蓮沼店」徒歩約14分。日々のお買い物の負担も軽減
■「猿花ふるさと公園」徒歩約10分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「クスリのアオキ蓮沼店」まで徒歩約12分

■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！

スタッフのおすすめポイント

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 4799万円
物件番号 4034158
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
交通 東武鉄道野田線大和田駅 徒歩20分／ バス3分 さいたま市コミュニティ 「大和田町一丁目東」バス停 停歩9分(720m)
東武鉄道野田線七里駅 徒歩37分／ バス3分 東武バス 「蓮沼北」バス停 停歩10分(800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅 徒歩51分／ バス10分 東武バス 「大和田前原」バス停 停歩10分(800m)
間取り
3SLDK
建物面積 117.61m2（35.57坪）
土地面積 151.94m2（45.96坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年6月 駐車場 空有 3台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 60% / 100% 接道状況 北側 4.0m
東側 4.0m 公道
設備 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ付 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 ウォークインクローゼット2箇所 シューズインクローク シューズボックス 納戸 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 空 引　渡 指定有　2026年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第25UDI1W建12361号
備　考 1階に水回りを集約させた家事導線の良い間取！3SLDK新築戸建！夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」。断熱性＆防犯性＆結露対策に優れたペアガラス採用。3台駐車可能なカースペース。 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 宅地造成工事規制区域
周辺環境

はすぬま第二保育園 340m 徒歩5分

七里駅(東武 野田線) 2290m 徒歩29分

大和田駅(東武 野田線) 1570m 徒歩20分

大宮駅(JR東日本 京浜東北線) 4040m 徒歩51分

ヤオコー大宮蓮沼店 1090m 徒歩14分

クスリのアオキ蓮沼店 900m 徒歩12分

医療法人興仁会大和田病院 1920m 徒歩24分

猿花ふるさとの森 790m 徒歩10分

学区 さいたま市立大和田小学校 1200m 徒歩15分
さいたま市立大谷中学校 1350m 徒歩17分
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月30日

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お問い合わせ

ベストセレクト与野本町店

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目

担当：山上政幸

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048-859-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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