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中古マンション方南町セントラルマンション

販売価格
4999万円
住所
東京都杉並区方南２丁目16-1
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町駅 徒歩13分
京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩20分
間取
2LDK
■現地見学会情報
開催期間：2月1日(日)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
事前に必ずお問合せください

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  • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩３分！
  • 専有面積：４５．９５平米の２ＬＤＫ！
  • 創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績
  • 杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい！
  • 陽当たり・通風・眺望良好な４階部分南向き住戸！
  • 都心に出やすくアクセス良好！
  • 創立１９８５年のベストセレクト！
  • 専有面積：４５．９５平米の２ＬＤＫ！
  • 杉並区立方南小学校 800m
  • 杉並区立泉南中学校 450m
  • 丸ノ内方南線「方南町」駅 210m
  • 丸ノ内方南線「中野富士見町」駅 1000m
  • 京王線「笹塚」駅 1600m
SALES
POINT

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩３分！　専有面積４５．９５平米の２ＬＤＫ！　陽当たり・通風・眺望良好な４階部分南向き住戸！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメポイント】
■専有面積：４５．９５平米の２ＬＤＫ
■９階建て４階部分の南向き角住戸で陽当たり・通風・眺望良好
■家事時間を短縮できる食洗器付き！浴室乾燥機付き！
■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■玄関廻りもスッキリ片付くシューズボックス完備
■２４時間ゴミ出し可能で室内をキレイに保てます
■平成２６年に大規模修繕工事実施済み
■小学校、中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心
■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩３分
■京王線「笹塚」駅まで徒歩２０分

スタッフのおすすめポイント

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 4999万円
物件番号 4040100
所在地 東京都杉並区方南２丁目16-1
交通 東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町駅 徒歩13分
京王電鉄京王線笹塚駅 徒歩20分
所在階 4階 物件種別 中古マンション
総戸数 83戸 管理費等（月額） 11,030円/月
建物構造 SRC 地上9階建て 専有面積：45.95m2（13.89坪）壁芯 修繕積立金（月額） 13,980円/月
バルコニー面積 4.50m2 （1.36坪）（南向き） 築年月 昭和47年10月
現況 空 取引態様 仲介
引渡日
（入居予定日）		 相談　 管理形態 日勤管理 / 全部委託
駐車場 空無(10,000～15,000円)
設備・条件 CATV インターネット接続可 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ付 コンロ三口 グリル カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室乾燥機 シャワー トイレ 温水洗浄便座 B/T別室 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 ダウンライト トランクルーム 収納スペース クローゼット 全居室収納 シューズボックス 玄関収納 室内洗濯機置場 エレベーター 駐輪場 バイク置場 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー フローリング 全室フローリング クッションフロア
備考

2026年7月 水回りリフォーム・キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管

2026年7月 内装リフォーム・壁・天井・床・建具・全室クロス張替え

◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい

組合費：700円/半年
周辺環境

丸ノ内方南線「方南町」駅 210m 丸ノ内方南線「方南町」駅　徒歩３分

丸ノ内方南線「中野富士見町」駅 1000m 丸ノ内方南線「中野富士見町」駅　徒歩１３分

京王線「笹塚」駅 1600m 京王線「笹塚」駅　徒歩２０分

 学区 杉並区立方南小学校 800m 杉並区立方南小学校　徒歩１０分
杉並区立泉南中学校 450m 杉並区立泉南中学校　徒歩６分
物件番号 B02297-004157 情報変更日 2026年7月13日
次回更新予定日 2026年7月31日 取引有効期限 2026年07月31日

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お問い合わせ

ベストセレクト杉並店

東京都杉並区成田東５丁目

担当：川内康一

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03-6845-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。