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新築戸建練馬区西大泉2丁目　新築戸建

販売価格
6280万円
住所
東京都練馬区西大泉２丁目
交通
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩18分
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線ひばりケ丘駅 徒歩40分
間取
3LDK

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  • 間取図
  • 進幼稚園 610m
  • 西大泉保育園 650m
  • みらいく西大泉園 610m
  • 練馬区立大泉第四小学校 300m
  • 練馬区立大泉中学校 1470m
  • いなげや練馬西大泉店 290m
  • ライフ西大泉店 460m
  • 西武池袋線「保谷」駅 1440m
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 1600m
SALES
POINT

建物面積：９６．０５㎡の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は南側４．５ｍ位置指定道路、地区計画道路により東側６ｍ公道予定！　大型ルーフバルコニーのある家！

■大型ルーフバルコニーのある家

■建物面積：９６．０５㎡の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：９３．０６㎡（２８．１５坪）、カースペース１台分あり

■前面道路は南側４．５ｍ位置指定道路、地区計画道路により東側６ｍ公道予定

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性能３、断熱性能５

■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

■小学校まで徒歩４分以内でお子様の通学も安心

■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩１８分

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２０分

スタッフのおすすめポイント

建物面積：９６．０５㎡の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は南側４．５ｍ位置指定道路、地区計画道路により東側６ｍ公道予定！　大型ルーフバルコニーのある家！　西武池袋線「保谷」駅徒歩１８分の立地！

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※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 6280万円
物件番号 4076943
所在地 東京都練馬区西大泉２丁目
交通 西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩18分
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩20分
西武池袋・豊島線ひばりケ丘駅 徒歩40分
間取り
3LDK
建物面積 96.05m2（29.05坪）
土地面積 93.06m2（28.15坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年4月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 40% / 80% 接道状況 南側 4.5m 私道
設備 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 エアコン モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 全居室6畳以上 クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 クローゼット3箇所 シューズインクローク リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー ルーフバルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング
現況 空 引　渡 即時　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第SJK-KX256010220号
備　考 第三種高度地区、地区計画道路により東側６ｍ公道予定
周辺環境

進幼稚園 610m 進幼稚園まで徒歩8分

西大泉保育園 650m 西大泉保育園まで徒歩9分

みらいく西大泉園 610m みらいく西大泉園　徒歩8分

いなげや練馬西大泉店 290m いなげや練馬西大泉店まで徒歩4分

ライフ西大泉店 460m ライフ西大泉店まで徒歩6分

西武池袋線「保谷」駅 1440m 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩18分

西武池袋線「大泉学園」駅 1600m 西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩20分

 学区 練馬区立大泉第四小学校 300m 練馬区立大泉第四小学校まで徒歩4分
練馬区立大泉中学校 1470m 練馬区立大泉中学校まで徒歩19分
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月9日

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ベストセレクト赤羽店

東京都北区赤羽１丁目

担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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