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新築戸建練馬区大泉学園町5丁目　新築戸建

販売価格
7898万円
住所
東京都練馬区大泉学園町５丁目
交通
西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩29分／ バス9分 「坂下」バス停 停歩9分(720m)
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩33分／ バス16分 「坂下」バス停 停歩9分(720m)
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩52分
間取
4LDK

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  • 完成予想図
  • 間取図
  • 区画図
  • 省エネ性能ラベル
  • マーガレット保育園 600m
  • 大泉小鳩幼稚園 680m
  • 西大泉保育園 800m
  • 練馬区立大泉学園緑小学校 740m
  • 練馬区立大泉中学校 1920m
  • マルエツ大泉学園店 850m
  • ベルク池田店 920m
  • 練馬区立久保新田さくら公園 620m
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 2320m
  • 西武池袋線「保谷」駅 2610m
SALES
POINT

西側６ｍ公道×北側４ｍ位置指定道路の北西角地で開放感のある立地！　建物面積：１１５．６９㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　カースペース並列駐車２台分あり！

■西側６ｍ公道×北側４ｍ位置指定道路の北西角地で開放感のある立地

■建物面積：１１５．６９㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■家族の成長に合わせて５ＬＤＫに変更可能なフレキシブルタイプ

■土地面積：１２３．４４㎡（３７．３４坪）、カースペース並列駐車２台分あり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングとダイニングの２箇所に床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き

■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準、ＢＥＬＳ省エネ住宅

■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性能３、断熱性能５

■フラット３５Ｓ利用可能

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２９分

■西武池袋線「保谷」駅バス１６分、「坂下」バス停徒歩９分

スタッフのおすすめポイント

西側６ｍ公道×北側４ｍ位置指定道路の北西角地で開放感のある立地！　建物面積：１１５．６９㎡の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　カースペース並列駐車２台分あり！　ＺＥＨ水準の省エネ住宅！

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物件概要

価格 7898万円
物件番号 4132935
所在地 東京都練馬区大泉学園町５丁目
交通 西武池袋・豊島線大泉学園駅 徒歩29分／ バス9分 「坂下」バス停 停歩9分(720m)
西武池袋・豊島線保谷駅 徒歩33分／ バス16分 「坂下」バス停 停歩9分(720m)
西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩52分
間取り
4LDK
建物面積 115.69m2（34.99坪）
土地面積 123.44m2（37.34坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年9月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 60% / 100% 接道状況 西側 6.0m 公道
北側 4.0m 公道
設備 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上 可動間仕切 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 食品庫 クローゼット2箇所 ウォークインクローゼット2箇所 リビング階段 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー L字型バルコニー 庭 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年10月上旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第26UDI1W建01433号
備　考
周辺環境

マーガレット保育園 600m マーガレット保育園まで徒歩8分

大泉小鳩幼稚園 680m 大泉小鳩幼稚園まで徒歩9分

西大泉保育園 800m 西大泉保育園まで徒歩10分

マルエツ大泉学園店 850m マルエツ大泉学園店まで徒歩11分

ベルク池田店 920m ベルク池田店まで徒歩12分

練馬区立久保新田さくら公園 620m 練馬区立久保新田さくら公園まで徒歩8分

西武池袋線「大泉学園」駅 2320m 西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩29分

西武池袋線「保谷」駅 2610m 西武池袋線「保谷」駅までバス１６分、「坂下」バス停徒歩９分

 学区 練馬区立大泉学園緑小学校 740m 練馬区立大泉学園緑小学校まで徒歩10分
練馬区立大泉中学校 1920m 練馬区立大泉中学校まで徒歩24分
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月14日

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ベストセレクト赤羽支社

東京都北区赤羽１丁目

担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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