新築戸建練馬区谷原2丁目 新築戸建
- 販売価格
- 9799万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩16分
都営大江戸線光が丘駅 徒歩27分 - 間取
- 3LDK
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完成予想図
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間取図
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区画図
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谷原保育園 400m
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にじいろ保育園高野台 670m
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高野台保育園 800m
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練馬区立谷原小学校 60m
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練馬区立谷原中学校 580m
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新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬 440m
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サミットストア石神井公園店 800m
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西友高野台店 1000m
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ピアレス石神井公園 1040m
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慈誠会・練馬高野台病院 890m
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医療法人社団蒼生会高松病院 1100m
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西武池袋線「石神井公園」駅 1200m
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西武池袋線「練馬高野台」駅 1280m
POINT
建物面積：１２６．１３㎡の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ ４ＬＤＫにできるフレキシブルタイプ！ 前面道路は北西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ！
■建物面積：１２６．１３㎡の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■家族の成長にあわせて４ＬＤＫにできるフレキシブルタイプ
■土地面積：１２１．７１㎡（３６．８１坪）、ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
■前面道路は北西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗器システムキッチン
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■リビング上部は吹抜で開放感のある住空間
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■フラット３５Ｓ利用可能
■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の省エネ住宅
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩１分以内でお子様の通学も安心
■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩１５分
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１６分
スタッフのおすすめポイント
建物面積：１２６．１３㎡の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！ ４ＬＤＫにできるフレキシブルタイプ！ 前面道路は北西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１５分の立地！
ローンシミュレーション
- ご利用のまえに
- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 価格 | 9799万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件番号 | 4161087 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区谷原２丁目 | ||||
| 交通 | 西武池袋・豊島線石神井公園駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩16分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩27分 |
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| 間取り | 3LDK |
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| 建物面積 | 126.13m2（38.15坪） | ||||
| 土地面積 | 121.71m2（36.81坪） | ||||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||||
| 築年月 | 2026年11月 | 駐車場 | 空有 1台 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | -m2 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 接道状況 | 北西側 6.0m 公道 接面22.2m | ||
| 設備 | 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 照明器具 ダウンライト LDK20畳以上 全居室6畳以上 可動間仕切 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット3箇所 リビング階段 室内洗濯機置場 宅配BOX 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 側溝 都市ガス バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング 吹抜 | ||||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 指定有 2026年11月下旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | |||
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建01892号 | ||||
| 備 考 | |||||
| 周辺環境 | 谷原保育園 400m 谷原保育園まで徒歩5分 にじいろ保育園高野台 670m にじいろ保育園高野台 徒歩9分 高野台保育園 800m 高野台保育園まで徒歩10分 新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬 440m 新鮮市場フレッツ ＆ 魚市場 旬まで徒歩6分 サミットストア石神井公園店 800m サミットストア石神井公園店 徒歩10分 西友高野台店 1000m 西友高野台店 徒歩13分 ピアレス石神井公園 1040m ピアレス石神井公園 徒歩13分 慈誠会・練馬高野台病院 890m 慈誠会・練馬高野台病院まで徒歩12分 医療法人社団蒼生会高松病院 1100m 医療法人社団蒼生会高松病院 徒歩14分 西武池袋線「石神井公園」駅 1200m 西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩15分 西武池袋線「練馬高野台」駅 1280m 西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩16分 |
学区 | 練馬区立谷原小学校 60m 練馬区立谷原小学校まで徒歩1分 練馬区立谷原中学校 580m 練馬区立谷原中学校まで徒歩8分 |
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| 更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 | ||
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- ベストセレクト赤羽支社
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担当：ベストセレクト赤羽店２課スタッフ一同
