新築戸建杉並区下井草３丁目 新築戸建 全３棟
- 販売価格
- 9480万円～9900万円
- 住所
- 東京都杉並区下井草３丁目29-1
- 交通
- 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩3分
西武鉄道新宿線井荻駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分 - 間取
- 3LDK
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■西武新宿線「下井草」駅徒歩３分の利便性の高い立地
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■１号棟：建物面積１０５．３６平米の２ＳＬＤＫ＋車庫付き新築戸建て
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■２号棟：建物面積１０５．３６平米の２ＳＬＤＫ＋車庫付き新築戸建て
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■３号棟：建物面積１０３．９７平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建て
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■リビング上部は明るく開放感を演出する勾配天井を採用
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■明るく清潔感のある色調で統一された室内、リビングダイニングには寒い季節でも足元快適な床暖房完備
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【１号棟】自然とご家族が集まる広々リビング１８．７帖（家具はCG加工で付属しておりません）
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【１号棟】プライバシー性高く過ごせて安心の２階リビング（家具はCG加工で付属しておりません）
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【３号棟】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのダイニング（家具はCG加工で付属しておりません）
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■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン
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■料理の幅が広がる３口コンロシステムキッチン
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■家事の手間が省けてうれしい食洗器付き
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■２階洋室６．７帖
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■クローゼット２箇所付きで空間すっきり
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■１階洋室４．８帖
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■２面採光で開放感ある室内
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■片付けに困らない１階納戸４．７帖
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■アウトドア用品や洗車用品などの置き場所に困らない駐車場収納
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■大容量シューズボックス＆全身鏡付きの広々玄関
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■１日の疲れを癒すゆったりバスルーム
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■効率的でストレスなく使える広々とした洗面所。洗面化粧台は収納たっぷりで朝の支度もスムーズな三面鏡仕様
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■清潔空間を保てる洗浄機能付き
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■陽当たり良好な北西向きバルコニー
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■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
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■西側約５．４ｍ
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■交通量少なめでお子様の通学も安心
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■雨の日も安心、直接出入りできるビルトインガレージ
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■お住まいからの開放感ある眺望
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■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
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■癒しのリビング空間でご家族団らんの時間を
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■床暖房や食洗器、パントリーなど暮らしを快適にする設備・仕様が充実
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■小中学校徒歩１２分以内でお子様の通学も安心
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■憧れのマイホームで素敵な新生活を
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1号棟
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杉並区立桃井第五小学校 550m
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杉並区立東原中学校 950m
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西武新宿線「下井草」駅 210m
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西武新宿線「井荻」駅 1100m
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西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1500m
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ちどり幼稚園 270m
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ファミリーマート下井草駅南口店 230m
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西友下井草店 260m
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スギ薬局下井草店 190m
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■西武新宿線「下井草」駅徒歩３分の利便性の高い立地
SALES
POINT
POINT
西武新宿線「下井草」駅徒歩３の利便性の高い立地！ 収納・設備充実！ ビルトインガレージ！ 全３棟の２階建て新築戸建！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
スタッフのおすすめポイント
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪ 「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。 ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
ローンシミュレーション
物件概要
| 価格 | 9480万円～9900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 4212251 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区下井草３丁目29-1 | ||
| 交通 | 西武鉄道新宿線下井草駅 徒歩3分 西武鉄道新宿線井荻駅 徒歩14分 西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分 |
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| 間取り | 3LDK |
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| 建物面積 | 103.97m2（31.45坪）～105.36m2（31.87坪） | ||
| 土地面積 | 87.38m2（26.43坪）～90.18m2（27.27坪） | ||
| 構造 | 木造 地上2階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月 | 駐車場 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 建ぺい率 60％ / 容積率 150％ | 私道負担 | 5.4m |
| 接道状況 | 接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】5.4m） | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 設備 | CATV 浄水器 食器洗浄乾燥機 システムキッチン 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン LDK18畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット 全居室収納 食品庫 納戸 リビング階段 電気 公営水道 本下水 都市ガス 全室フローリング 吹抜 | ||
| 現況 | 空 | 引 渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建02479号 | ||
| 備 考 | ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売：４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 | ||
| 周辺環境 | 西武新宿線「下井草」駅 210m 西武新宿線「下井草」駅 徒歩３分 西武新宿線「井荻」駅 1100m 西武新宿線「井荻」駅 徒歩１４分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1500m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩１９分 ちどり幼稚園 270m ちどり幼稚園 徒歩４分 ファミリーマート下井草駅南口店 230m ファミリーマート下井草駅南口店 徒歩３分 西友下井草店 260m 西友下井草店 徒歩４分 スギ薬局下井草店 190m スギ薬局下井草店 徒歩3分 杉並下井草郵便局 50m 杉並下井草郵便局 徒歩1分 妙正寺公園 920m 妙正寺公園 徒歩１２分 |
学区 | 杉並区立桃井第五小学校 550m 杉並区立桃井第五小学校 徒歩７分 杉並区立東原中学校 950m 杉並区立東原中学校 徒歩１２分 |
| 更新日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
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