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新築戸建中野区上鷺宮3丁目　新築戸建

販売価格
1億1699万円
住所
東京都中野区上鷺宮３丁目
交通
西武池袋・豊島線中村橋駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分
間取
1SLDK

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  • 完成予想図
  • 間取図
  • 省エネ性能ラベル
  • 西武池袋線「中村橋」駅 580m
  • 西武池袋線「富士見台」駅 740m
  • 西友中村橋店 700m
  • コモディイイダ中村橋店 750m
  • アキダイ中村橋店 800m
  • いなげや練馬中村南店 800m
  • 医療法人社団秀佑会東海病院 880m
  • 中野区立上鷺宮小学校 320m
  • 中野区立北中野中学校 1130m
SALES
POINT

建物面積：１０１．９０㎡の２階建て３ＬＤＫタイプ＋約６．１帖のロフト付き新築戸建！　前面道路は南側５．２５m私道で陽当り良好！　カースペース並列駐車２台分あり！

■建物面積：１０１．９０㎡の２階建て３ＬＤＫタイプ＋約６．１帖のロフト付き新築戸建

■土地面積：１１３．５７㎡（３４．３５坪）、カースペース並列駐車２台分あり

■前面道路は南側５．２５m私道で陽当り良好

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■リビング上部は吹抜で開放感のある住空間

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室暖房乾燥機付き

■奥行きのある広々としたバルコニー付き

■省エネ性能ラベル：エネルギー消費性能３、断熱性能５

■暮らしの質を高めるＺＥＨ水準の省エネ住宅

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■小学校まで徒歩４分以内でお子様の通学も安心

■西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩９分

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１０分

スタッフのおすすめポイント

建物面積：１０１．９０㎡の２階建て３ＬＤＫタイプ＋約６．１帖のロフト付き新築戸建！　前面道路は南側５．２５m私道で陽当り良好！　カースペース並列駐車２台分あり！　西武池袋線「中村橋」駅徒歩９分の立地！

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※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 1億1699万円
物件番号 4217307
所在地 東京都中野区上鷺宮３丁目
交通 西武池袋・豊島線中村橋駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩19分
間取り
1SLDK
建物面積 101.90m2（30.82坪）
土地面積 113.57m2（34.35坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年11月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 / 容積率 40% / 80% 接道状況 南側 5.2m 私道 接面6.5m
設備 人感照明センサー 省エネ給湯器 給湯 浄水器 食器乾燥機 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン オープンキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 床暖房 モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器/報知機 ダウンライト ロフト LDK15畳以上 LDK18畳以上 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 クローゼット2箇所 室内洗濯機置場 宅配BOX 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 庭 複層ガラス 全居室複層ガラス シャッター雨戸 全室フローリング 吹抜
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第26UDI1W建04518号
備　考 第一種高度地区、準防火地域、開発許可、区画整理を施行すべき区域
周辺環境

西武池袋線「中村橋」駅 580m 西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩8分

西武池袋線「富士見台」駅 740m 西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩10分

西友中村橋店 700m 西友中村橋店　徒歩9分

コモディイイダ中村橋店 750m コモディイイダ中村橋店　徒歩10分

アキダイ中村橋店 800m アキダイ中村橋店　徒歩10分

いなげや練馬中村南店 800m いなげや練馬中村南店まで徒歩10分

医療法人社団秀佑会東海病院 880m 医療法人社団秀佑会東海病院まで徒歩11分

 学区 中野区立上鷺宮小学校 320m 中野区立上鷺宮小学校まで徒歩4分
中野区立北中野中学校 1130m 中野区立北中野中学校まで徒歩15分
更新日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月6日

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ベストセレクト赤羽支社

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担当：ベストセレクト赤羽支社２課スタッフ一同

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物件情報について

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  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
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