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新築戸建さいたま市南区辻5丁目　新築戸建

販売価格
5390万円
住所
埼玉県さいたま市南区辻５丁目
交通
ＪＲ埼京線北戸田駅 徒歩13分／ バス2分 国際興業バス 「浦和南高校」バス停 停歩4分(320m)
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩26分／ バス6分 国際興業バス 「六辻」バス停 停歩9分(720m)
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅 徒歩26分／ バス7分 国際興業バス 「六辻」バス停 停歩9分(720m)
間取
3LDK

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  • 省エネラベル
  • さいたま市立辻小学校 360m
  • さいたま市立南浦和中学校 450m
  • 学校法人 秋本学園 浦和つくし幼稚園 460m
  • 北戸田駅(JR東日本 埼京線) 1090m
  • 南浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 2060m
  • 武蔵浦和駅(JR東日本 埼京線) 1930m
  • 白幡食肉卸売センターMEATMeet 900m
  • ドラッグセイムス浦和辻店 280m
  • 医療法人秋葉病院 1250m
  • 辻中道公園 380m
SALES
POINT

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

閑静な住宅街佇むマイホームで穏やかな新生活を始めませんか！
【おすすめPOINT】
■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは、明るく開放的な空間
■用途多彩でキッチン用品もスッキリ。あると嬉しい「パントリー」
■小窓付きで自然換気できる浴室は、カビ防止になりお掃除の手間を軽減します
■シーズンオフの荷物まで収納可能なウォークインクローゼット
■雨風から愛車を守るビルトイン車庫付き


【周辺環境】
■「辻小学校」まで徒歩約5分の立地
■「白幡食肉卸売センターMEATMeet」徒歩約12分。日々のお買い物の負担も軽減
■「辻中道公園」徒歩約5分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■近くにあると便利な「ドラッグセイムス浦和辻店」まで徒歩約4分

■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！

スタッフのおすすめポイント

■創業42周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆

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※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 5390万円
物件番号 4225145
所在地 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
交通 ＪＲ埼京線北戸田駅 徒歩13分／ バス2分 国際興業バス 「浦和南高校」バス停 停歩4分(320m)
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅 徒歩26分／ バス6分 国際興業バス 「六辻」バス停 停歩9分(720m)
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅 徒歩26分／ バス7分 国際興業バス 「六辻」バス停 停歩9分(720m)
間取り
3LDK
建物面積 101.33m2（30.65坪）
土地面積 80.30m2（24.29坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年10月 駐車場 空有 1台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 200% 接道状況 北側 4.0m 私道
設備 給湯 ガスコンロ付 コンロ三口 カウンタキッチン システムキッチン バス ユニットバス 追焚機能 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 節水型トイレ 洗髪洗面化粧台 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 LDK15畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 食品庫 クローゼット2箇所 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス 全居室複層ガラス フローリング 全室フローリング
現況 空 引　渡 相談　
取引態様 仲介 国土法届出
建築確認番号 第HPA-26-05223-1号
備　考 閑静な住宅街佇むマイホームで穏やかな新生活を始めませんか！夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」。リビングと一体感ある対面式キッチンは、明るく開放的な空間。雨風から愛車を守る車庫。 準防火地域 景観地区 高度地区 準防火地域/景観地区/高度地区/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影規制
周辺環境

学校法人 秋本学園 浦和つくし幼稚園 460m 徒歩6分

北戸田駅(JR東日本 埼京線) 1090m 徒歩14分

南浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 2060m 徒歩26分

武蔵浦和駅(JR東日本 埼京線) 1930m 徒歩25分

白幡食肉卸売センターMEATMeet 900m 徒歩12分

ドラッグセイムス浦和辻店 280m 徒歩4分

医療法人秋葉病院 1250m 徒歩16分

辻中道公園 380m 徒歩5分

学区 さいたま市立辻小学校 360m 徒歩5分
さいたま市立南浦和中学校 450m 徒歩6分
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月30日

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お問い合わせ

ベストセレクトさいたま支社

埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目

担当：山上政幸

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048-859-3900

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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