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新築戸建中野区野方6丁目　新築戸建

販売価格
1億2199万円
住所
東京都中野区野方６丁目50-13
交通
西武鉄道新宿線野方駅 徒歩6分
西武鉄道新宿線都立家政駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分
間取
2SLDK
■現地見学会情報
開催期間：9月1日(火)～12月1日(火)
開催時間：09:00～21:00
事前に必ずお問合せください

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  • イメージパースのため実際とは異なる場合があります
  • 建物面積１３３．６４平米の１ＬＤＫ＋２Ｓ＋車庫付き新築戸建
  • 土地面積：９８．６７平米（２９．８４坪）の整形地
  • 中野区立北原小学校 210m
  • 中野区立緑野中学校 660m
  • 丸山保育園 440m
  • 西武新宿線「野方」駅 480m
  • 西武新宿線「都立家政」駅 780m
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1160m
  • セブンイレブン中野丸山2丁目店 270m
  • サカガミ野方店 360m
  • サミットストア鷺宮店 420m
  • サンドラッグ野方店 450m
  • コーナンPRO　WORK＆TOOLドイト豊玉中店 1370m
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院 1280m
  • 白鷺せせらぎ公園 1590m
SALES
POINT

建物面積１３３．６４平米の１ＬＤＫ＋２S＋車庫付き新築戸建！　ＺＥＨ水準の省エネ住宅！　西武新宿線「野方」駅徒歩６分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】
■１３３．６４平米の１ＬＤＫ＋２Ｓ新築戸建
■前面道路は東側５．４７ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■雨の日でも安心、直接玄関に出入りできるビルトインガレージ
■快適な暮らしを叶えるＺＥＨ水準の省エネ住宅
■２Ｆに水回りが集約された家事動線のいい間取り
■手洗い習慣をサポートするセカンド洗面台
■リビング上部は開放感を演出する吹抜設計
■リビングダイニングには寒い季節でも足元が快適な床暖房
■豊富な収納で住空間すっきり整理整頓もラクラク
■セキュリティ面も安心のＴＶモニター付きインターホン完備
■小学校まで徒歩３分圏内でお子さまも安心通学
■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩１０分
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩１５分

スタッフのおすすめポイント

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※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 1億2199万円
物件番号 4230329
所在地 東京都中野区野方６丁目50-13
交通 西武鉄道新宿線野方駅 徒歩6分
西武鉄道新宿線都立家政駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分
間取り
2SLDK
建物面積 133.64m2（40.42坪）
土地面積 98.67m2（29.84坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年11月 駐車場 空有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 / 容積率 80% / 300% 接道状況 東側 5.4m 公道 接面5.9m
設備 人感照明センサー 給湯 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 グリル システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 床暖房 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 照明器具 ダウンライト LDK20畳以上 クローゼット 全居室収納 クローゼット3箇所 シューズボックス 納戸 室内洗濯機置場 宅配BOX 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 庭 シャッター雨戸 フローリング 全室フローリング 吹抜
現況 建築中 引　渡 指定有　2026年11月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第26UDI1W建04203
備　考 ◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆東京・埼玉にて累計販売４０，０００棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい 準防火地域 高度地区 宅地造成工事規制区域 準防火地域、第一種高度地区、宅地造成工事規制区域
周辺環境

丸山保育園 440m 丸山保育園　徒歩６分

西武新宿線「野方」駅 480m 西武新宿線「野方」駅　徒歩６分

西武新宿線「都立家政」駅 780m 西武新宿線「都立家政」駅　徒歩１０分

西武新宿線「鷺ノ宮」駅 1160m 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１５分

セブンイレブン中野丸山2丁目店 270m 徒歩4分

サカガミ野方店 360m 徒歩5分

サミットストア鷺宮店 420m 徒歩6分

サンドラッグ野方店 450m 徒歩6分

コーナンPRO　WORK＆TOOLドイト豊玉中店 1370m 徒歩18分

医療法人社団野村慈豊会桜台病院 1280m 徒歩16分

白鷺せせらぎ公園 1590m 徒歩20分 徒歩4分

 学区 中野区立北原小学校 210m 北原小学校　徒歩３分
中野区立緑野中学校 660m 緑野中学校　徒歩９分
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月30日

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ベストセレクト杉並支社

東京都杉並区成田東５丁目

担当：緒方幸子

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物件情報について

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  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
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