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新築戸建さいたま市桜区町谷四期　新築一戸建

販売価格
4299万円
住所
埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目20-41
交通
ＪＲ武蔵野線西浦和駅 徒歩25分
ＪＲ埼京線南与野駅 徒歩26分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅 バス19分 国際興業バス 「町谷三丁目」バス停 停歩3分(240m)
ＪＲ埼京線中浦和駅 徒歩28分
間取
4LDK
■現地見学会情報
開催期間：10月3日(土)～10月31日(土)
開催時間：11:00～16:00
事前に必ずお問合せください

会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。
  • 19.5帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間※CG加工画像です。
  • 対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
  • 主寝室は，ゆったりとした広さの中に落ち着きと寛ぎを感じられる空間です※CG加工画像です：洋室9.2帖
  • 洗面化粧台はミラーキャビネット仕様で小物の収納にも便利です。
  • シューズボックス天板部分はディスプレイスペースとしても活躍します。
  • インターフォン
  • ビルトイン浄水器
  • 食器洗浄機
  • 浴室乾燥機
  • さいたま市立西堀保育園 750m
  • さいたま市立栄和小学校 650m
  • さいたま市立土合中学校 650m
  • ローソンさいたま 桜道場一丁目店 350m
  • ドラッグセイムス 道場店 500m
  • グルメシティ 浦和道場店 300m
  • TAIRAYA 浦和栄和店 800m
  • 医療法人社団松弘会三愛病院 1560m
  • 浦和栄和郵便局 730m
  • さいたま市桜区役所 1100m
SALES
POINT

教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリアです

□■お家の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは19.5帖の広さ。
・時短や手荒れの悩みにも嬉しいビルトイン食洗機。
・主寝室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
・セカンドカーにも嬉しい並列2台分の駐車スペース。

□■周辺環境のご紹介■□
・毎日の買物に便利な徒歩約4分のグルメシティ 浦和道場店。
・ちづるファミリークリニックまで徒歩約7分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・町谷中公園まで徒歩約4分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

スタッフのおすすめポイント

大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは19.5帖の広さ。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る設備が標準装備。セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。教育施設が徒歩10分以内に整う充実した子育て環境

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※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
※金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認下さい。
※実際にローン契約をする際には、別途諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

物件概要

価格 4299万円
物件番号 4264272
所在地 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目20-41
交通 ＪＲ武蔵野線西浦和駅 徒歩25分
ＪＲ埼京線南与野駅 徒歩26分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅 バス19分 国際興業バス 「町谷三丁目」バス停 停歩3分(240m)
ＪＲ埼京線中浦和駅 徒歩28分
間取り
4LDK
建物面積 107.01m2（32.37坪）
土地面積 114.25m2（34.56坪）
構造 木造 地上2階建て
築年月 2026年8月 駐車場 空有 2台
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 - セットバック -m2
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 / 容積率 60% / 160% 接道状況 北側 4.0m 公道 接面7.6m
設備 浄水器 食器洗浄乾燥機 コンロ三口 グリル システムキッチン ユニットバス 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン ダブルロックキー 火災警報器/報知機 LDK18畳以上 ウォークインクローゼット 全居室収納 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー 複層ガラス 全室フローリング
現況 空 引　渡 即時　
取引態様 仲介 国土法届出 不要
建築確認番号 第26UDI1W建00215号
備　考 宅地造成工事規制区域 法22条区域 高度地区15ｍ 景観条例 都市再生特別措置法
周辺環境

さいたま市立西堀保育園 750m （徒歩10分）

ローソンさいたま 桜道場一丁目店 350m （徒歩5分）

ドラッグセイムス 道場店 500m （徒歩7分）

グルメシティ 浦和道場店 300m （徒歩4分）

TAIRAYA 浦和栄和店 800m （徒歩10分）

医療法人社団松弘会三愛病院 1560m （徒歩20分）

浦和栄和郵便局 730m （徒歩10分）

さいたま市桜区役所 1100m （徒歩14分）

 学区 さいたま市立栄和小学校 650m （徒歩9分）
さいたま市立土合中学校 650m （徒歩9分）
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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お問い合わせ

ベストセレクト朝霞支社

埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目

担当：加藤　哲也

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物件情報について

  • 建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
  • 図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせて頂きます。
  • ※建築条件付き売地のページで掲載されているプランは一例であり、プランはお客様が自由に決定できます。
  • 完成予想パースは図画を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。また、パース内の家具や植栽等は販売価格に含まれません。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • 掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • 市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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